Attraktive Konditionen für vorgemerkte Interessenten
Sie sind an einer Seniorenimmobilie als Kapitalanlage interessiert? Lassen Sie sich schon jetzt für unsere künftigen Projekte vormerken und profitieren Sie von den attraktiven Konditionen vor dem offiziellen Verkaufsstart eines neuen Projektes.
Sorgenfreie und pflegeleichte Geldanlage
Mit dem Kauf einer Seniorenimmobilie verfügen Sie im Wesentlichen über eine relativ „sorgenfreie“ und „pflegeleichte“ Immobilie. Als im Grundbuch eingetragener Eigentümer können Sie Ihre Immobilie beleihen, vererben, verschenken oder veräußern und langfristig vom Wertsteigerungspotenzial einer Immobilie profitieren.
Gleichzeitig können Sie mit regelmäßigen Einnahmen und attraktiven Renditen rechnen, da Ihre Immobilie durch die BG Immobiliengruppe bereits an einen renommierten Betreiber langfristig vermietet wird. Das bedeutet für Sie als Käufer weniger Aufwand und geringe Nebenkosten. Beispielsweise müssen Sie sich weder um die Mietersuche oder Renovierungen noch um die Verwaltung Ihres Eigentums kümmern. Der Betreiber als langfristiger Generalmieter übernimmt außer „Dach+Fach“ sämtliche Nebenkosten und Wartungen der Immobilie. Er trägt somit im Vergleich zu einem „normalen“ Mieter einer herkömmlichen Wohnimmobilie deutlich mehr Instandhaltungs- und Instandsetzungslasten.
Sie müssen sich also weder um die Vermietung noch um die Verwaltung Ihrer Immobilie kümmern und erhalten monatlich automatisch die Mietzahlungen auf Ihr Konto überwiesen. Da die gesamte Immobilie komplett an den Betreiber vermietet ist, erhalten Sie Ihre Mieteinnahmen auch dann, wenn Ihr Appartement einmal nicht belegt sein sollte.
Auch die vergleichsweise geringen Investitionsbeträge machen eine Seniorenimmobilie als Geldanlage für viele erschwinglich und bieten somit eine sehr gute Alternative zu dem aktuell niedrigen Zinsniveau. Vielmehr helfen die niedrigen Fremdkapitalzinsen beim Vermögensaufbau, da hier die langfristig planbaren Mieteinnahmen besonders günstige Zinskonditionen ermöglichen.
Wachstumsmarkt Pflege
Zahlreiche Studien belegen, dass aufgrund der sozio-demographischen Entwicklung künftig der Bedarf an seniorengerechten Wohn- und Betreuungsangeboten weiterhin ansteigen wird. Unter anderem bedingt durch die gute medizinische Versorgung steigt die Lebenserwartung seit Jahren stetig an. Doch mit jedem Lebensjahr steigt auch die Wahrscheinlichkeit der Pflegebedürftigkeit. Das Statistische Bundesamt rechnet mit einem Anstieg der Zahl der Pflegebedürftigen bis 2060 auf 4,7 Millionen im Vergleich zu 2,6 Mio. im Jahr 2013. Damit wären sechs Prozent der Gesamtbevölkerung pflegebedürftig. Gleichzeitig wird damit gerechnet, dass sich das familiäre Pflegepotenzial in den nächsten Jahren insbesondere durch sinkende Geburtenzahlen und die vermehrte Berufstätigkeit von Frauen verringern wird und somit die Anzahl derer, die zu Hause versorgt werden können, ebenfalls zurückgeht.
Wir sind deshalb ständig auf der Suche nach geeigneten, attraktiven Standorten mit einem nachweislichen Bedarf an Pflegeplätzen und/oder seniorengerechten Wohnangeboten in wachstumsstarken Regionen Deutschlands.