BAUBEGINN FÜR DEN MEHRGENERATIONENCAMPUS IN GAUTING

Visualisierung: Batzer + Hartmann Planungsgesellschaft mbH

 

Die BG Immobiliengruppe hat in Gauting (Lkr. Starnberg) in zentrumsnaher Lage mit den Bauarbeiten für den zweiten Bauabschnitt des MehrGenerationenCampus („MGC“) begonnen. Auf dem rd. 6.700 m² großen Grundstück entsteht eines der größten Seniorenprojekte des Bayerischen Roten Kreuzes, das den Campus nach Fertigstellung als Generalmieter mindestens 30 Jahre betreiben wird. Das Investitionsvolumen beträgt rd. 25 Million Euro.

Bereits in 2017 erhielt die BG Immobiliengruppe nach einem vom Bayerischen Roten Kreuz („BRK“) ausgelobten Investorenwettbewerb den Zuschlag, um als Bauherr, Investor und künftiger Vermieter den zweiten und größeren Bauabschnitt des Mehr-GenerationenCampus Gauting zu entwickeln und zu realisieren.

Die benachbarte 5-gruppige Kindertages-stätte „Henry und Henriette“ sowie 10 Personalwohnungen für die Mitarbeiter des BRK wurden bereits in einem ersten Bauabschnitt errichtet und sind seit Herbst 2018 fertiggestellt.

Für die BG Immobiliengruppe ist es das zweite Projekt in Kooperation mit dem Kreisverband Starnberg des BRK. In 2017 eröffnete das ebenfalls von BG projektierte und realisierte „Rotkreuzhaus Gilching“, in dem bereits ein architektonisch und pflegerisch konsequent auf Selbstbestimmung der Bewohner ausgerichtetes Konzept umgesetzt wurde.

Vielfältige Wohn- und Betreuungsangebote

Der „MGC“ als multimodaler generationenübergreifender Campus bietet im zweiten Bauabschnitt für Senioren unterschiedliche Gemeinschafts- und Betreuungsangebote: Angefangen bei noch rüstigen Senioren, welche weitgehend selbstbestimmt und eigen-verantwortlich ihr Leben gestalten und organisieren können, jedoch in unmittelbarer räumlicher Nähe auf Unterstützungs- und Serviceangebote  zugreifen möchten. Für sie bietet der “MGC“ nach dem Modell des Service-Wohnens 24 barrierefreie Wohnungen, nebst hochwertigen Gemeinschaftsflächen sowie ein Restaurant und Café auf dem Gelände.

Für die stundenweise Betreuung und vornehmlich zur zeitweisen Entlastung von pflegenden Angehörigen steht der im „MGC“ direkt ansässige ambulante Pflegedienst des BRK und / oder dessen neue Tagespflegeeinrichtung für 18 Gäste zur Verfügung.

Für pflegebedürftige Senioren, die einer intensivierten Obhut bedürfen, kann direkt auf dem Campus eine dauerhafte 24-Stunden-Pflege in familienähnlicher Atmosphäre stationär ermöglicht werden. Insgesamt werden hier 84 Bewohner in sechs modernen und familienähnlichen Hausgemeinschaften ein neues Zuhause finden. Jedem Bewohner steht sein eigenes besonders geräumiges Einzelzimmer mit eigenem Bad zur Verfügung.

Zentrum jeder Wohngruppe für jeweils 14 Bewohner ist das gemeinsame rd. 100 m² große Wohn- und Esszimmer mit eigener Vollküche. Hier erfolgt die gemeinschaftliche Zubereitung der Mahlzeiten, an der sich jeder Bewohner beteiligen kann. Darüber hinaus wird dieser Bereich für sonstige gemeinsame und gesellige Aktivitäten genutzt.

In jeder Wohngruppe gibt es eine Alltagsmanagerin (Präsenzkraft), die sich um die Tagesorganisation innerhalb der Gruppe kümmert. Dieses Konzept ermöglicht eine natürliche Tagesstruktur im Rahmen einer familienähnlichen Wohn- und Lebensform, die den Menschen vertraut ist. Im Vordergrund steht die Erhaltung, Stärkung oder Reaktivierung der Alltagskompetenz der Bewohner. Der Tagesablauf wird somit nicht durch Pflege bestimmt.

Hauswirtschaftskräfte, die sonst in zentral organisierten Einrichtungen ohne Kontakt mit den Bewohnern arbeiten, werden aufgrund der Dezentralisierung zu zusätzlichen Präsenzkräften für die Bewohner. Das  Erdgeschoß im Zentralbereich bietet ferner auch stark pflegebedürftigen Bewohnern die Teilhabe am kulturellen Leben, zumal dort häufig öffentliche kulturelle und gesellige Veranstaltungen angeboten werden. Des Weiteren steht eine Bibliothek sowie eine Kino zur Verfügung.

Generationenübergreifend und offen ins Quartier

Ergänzend werden auf dem Gelände die Gautinger BRK-Sozialstation für ambulante Pflege und hauswirtschaftliche Dienste sowie das Gautinger Forum StaRK – das Begegnungs- und Beratungszentrum für alle Beratungsdienste und Veranstaltungen des BRK – ihre Dienstleistungen anbieten. Hier können sich betreuungsbedürftige Menschen und deren Angehörige, wie auch jeder allgemein interessierte Bürger, zu allen Themen rund um das Leben und Wohnen im Alter informieren. Das geplante Mittagsrestaurant und das Café mit einem vorgelagerten „Marktplatz“ dienen als weiterer Treffpunkt auf dem MehrGenerationenCampus Gauting und können ebenso als Eventfläche für Feiern und Veranstaltungen genutzt werden.

Eine Physiotherapie- und eine Arztpraxis werden im Erdgeschoss am Marktplatz des  Campus angesiedelt sein. Durch das gelebte Miteinander der Generationen wird nicht nur über sog. „gelenkte Kontakte“ Raum für Beziehungen zwischen Jung und Alt gegeben, sondern auch das Image der sog. „Altenhilfeeinrichtung“ deutlich verbessert.

Das Pflegeheim auf dem Campus wird teilgefördert durch den Landkreis Starnberg.

 

Pressekontakt:

BG Immobiliengruppe
Simone Schoberth
Bahnhofstraße 115
82223 Eichenau
schoberth@bg-immobiliengruppe.de
Telefon: 08141-829533

CARE CENTER FÜRTH VON STAATSMINISTERIN HUML UND OBERBÜRGERMEISTER DR. JUNG ERÖFFNET!

v.l.n.r.: Heimleiterin Sindy Mitzenheim, Staatsministerin Huml, Oberbürgermeister Dr. Jung und Arno Schwalie, CEO Korian

Als „Zentrum für Betreuung und Pflege am Kavierlein“ – so der Name der Einrichtung – wird das neue Haus zur Modelleinrichtung in Fürth

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Musterzimmer im Care Center Fürth eröffnet

Musterzimmer im Care Center Fürth - 05 2017

Musterzimmer im Care Center Fürth – 05 2017

Eichenau/Fürth, 22. Mai 2017. Fast zweihundert Gäste fanden sich am vergangenen Freitag auf der Baustelle des CARE CENTER FÜRTH an der Poppenreuther Straße ein. Künftige Bewohner und deren Angehörige, wie auch Käufer der Pflegeappartements und Betreuten Seniorenwohnungen sowie interessierte Kapitalanleger nutzten die Gelegenheit, sich über das Projekt zu informieren und die bereits komplett ausgestatteten Musterzimmer im Erdgeschoss zu besichtigen.

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BRK Seniorenzentrum Gilching festlich eingeweiht

Eichenau/Gilching, April 2017. Am 28. März lud das Bayerische Rote Kreuz, Betreiber der neuen Einrichtung in Gilching, zur festlichen Einweihung des BRK Rotkreuzhauses ein. Der offizielle Teil der Veranstaltung fand im großen Saal des Rathauses von Gilching statt, bevor es danach zu einem Rundgang durch die seit Ende 2016 eröffnete Einrichtung ging.

Namhafte Vertreter des Bayerischen Roten Kreuzes begrüßten die geladenen Gäste im Rathaus. Auch Karl Roth, Landrat des Landkreises Starnberg, Manfred Walter, Bürgermeister der Gemeinde Gilching und die ehemalige Staatsministerin Christa Stewens fanden lobende Worte insbesondere für die gelungene Zusammenarbeit des Roten Kreuzes mit der BG Immobiliengruppe als Investor des Projektes sowie für das familiennahe Hausgemeinschaftskonzept.

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Seniorenzentrum in Gilching eröffnet

BG Immobiliengruppe

Eröffnung September 2016

Nach nur knapp 16 Monaten Bauzeit wurde die neue Pflegeeinrichtung in Gilching an den künftigen Betreiber, das Bayerische Rote Kreuz, übergeben.

Der Sozialdienst Gilching e. V. in unmittelbarer Nähe

Der Sozialdienst Gilching e. V. in unmittelbarer Nähe

In zentraler, urbaner Lage nahe des S-Bahnhofes und in unmittelbarer Nachbarschaft zu weiteren Wohn- und Betreuungsangeboten für Senioren ergänzt das neue Haus in Gilching die bereits vorhandene Angebotsstruktur für ältere Menschen nun um eine vollstationäre Pflegeeinrichtung.

Der Bedarf an Pflegeplätzen im Landkreis Starnberg ist groß und wird in den kommenden Jahren weiterhin steigen. Bis zum Jahr 2029 wird ein Anstieg der über 75-Jährigen auf über 20% prognostiziert. Entsprechend groß ist die Nachfrage nach adäquater Pflege und entsprechend groß war auch das Interesse am Erwerb der Pflegeplätze. Das BRK hat die Einrichtung, die vom Landkreis Starnberg mit knapp 1,5 Mio. Euro gefördert wurde, für 30 Jahre angemietet.

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CARE CENTER FÜRTH auf der EXPOREAL 2016

Care Center Fürth auf der EXPOREAL 2016

Auf einer riesigen Videoleinwand am Stand der Bayerische Landesbank (BayernLB) konnten die Besucher auf der diesjährigen EXPOREAL einen Blick auf die Visualisierung des CARE CENTER FÜRTH werfen. Somit präsentierte sich unser aktuelles Projekt im besten Licht einem internationalen Publikum.

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Laufen für den guten Zweck – 2. Benefiz-Walk der Bürgerstiftung Fürstenfeldbruck

Bereits zum zweiten Mal in Folge organisierte die Bürgerstiftung Fürstenfeldbruck auch in diesem Jahr wieder ihren Benefiz-Walk für den guten Zweck. Am 18. September fanden sich trotz regnerischem Wetter zahlreiche Teilnehmer ein, die sich entweder für eine 5 oder eine 10 km lange Strecke entscheiden konnten – wahlweise zum Walken oder Laufen. Rd. 100 Teilnehmer konnte der Benefiz-Walk in diesem Jahr verzeichnen, darunter auch Andreas Bader, Geschäftsführer der BG Immobiliengruppe, die den Lauf als Premiumsponsor unterstützte. Darüber hinaus fanden sich zahlreiche Zuschauer ein, die die Läufer entlang der Laufstrecke motivierten.

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Die BG Immobiliengruppe gratuliert dem Evangelischen Pflegezentrum Eichenau zum zehnjährigen Jubiläum

Die BG Immobiliengruppe gratuliert

HERZLICHEN GLÜCKWUNSCH!

Vor rd. 14 Jahren gewann die BG Immobiliengruppe einen von der Gemeinde Eichenau ausgelobten Wettbewerb für die Realisierung eines modernen Seniorenzentrums. Das multimodale Konzept überzeugte damals nicht nur die Gemeinde – sondern auch die Innere Mission.

10 Jahre Pflegezentrum EichenauNach aufwändigen planungsrechtlichen Verfahren konnte im Frühjahr 2004 endlich mit dem Bau begonnen werden. Ursprünglich war durch die Innere Mission die langfristige Anmietung der Einrichtung vorgesehen. Im Verlauf der baulichen Umsetzung fand die Innere Mission immer mehr Gefallen an dem Objekt, so dass sie entschied – entgegen dem ursprünglichen Plan das Objekt langfristig anzumieten – das Pflegezentrum nach der Fertigstellung im Februar 2006 selbst zu erwerben.

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Buchtipp: Sozialimmobilien-Report 2016

Das Marburger Projekt „Elisabethenhof“ der BG Immobiliengruppe als Best Practice-Beispiel

Der Sozialimmobilien-Report 2016 als Informationsbasis für Entscheider im Markt der Seniorenimmobilien beinhaltet neben fundierten Marktanalysen, einem Trendbericht und der Darstellung von Finanzierungsoptionen mehrere Best Practice-Beispiele. Als eines dieser Beispiele wird der „Elisabethenhof“, die größte und zugleich komplexeste Restrukturierungsmaßnahme der BG Immobiliengruppe, vorgestellt.

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BG Immobiliengruppe belegt den 2. Platz als Investor des Jahres

Investor BG Immobiliengruppe

Curanum Seniorenresidenz in Germering

Auch im Rahmen der diesjährigen Altenheim EXPO 2016 wurde wieder der Award “Investor des Jahres” verliehen. Im ersten Schritt wurden 3 Investoren aus einer Abfrage bei einer Reihe ausgewiesener Kenner des Pflegemarktes in eine Shortlist nominiert. Die Nominierten wurden danach beurteilt, ob sie wirtschaftlich erfolgreich, strategisch überzeugend, innovativ, zukunftsweisend und unternehmerisch vorbildlich agieren.

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