Ausführliche Informationen unter https://servicewohnenplus-albstadt.de/
Sechs Dreizimmerwohnungen stehen zum Verkauf!

ServiceWohnenplus

Das innovative Lebensraum-Konzept für Menschen ab 60 Jahre ist in dieser Art im Zollern-Alb-Kreis bislang einzigartig. Durchdachte Grundrisse und flankierende Serviceangebote inklusive pflegerischer
Dienstleistungen im Haus sind dabei fester Bestandteil unseres Konzeptes. Wir bieten unseren Bewohnern ein autonomes und selbstbestimmtes Leben mit einem Wohnumfeld, das für aktuelle und künftige Lebenssituation geeignet ist.
Zahlreiche Unterstützungsangebote im Haushalt und Alltag u.a. durch eine Alltagsmanagerin werden von unserem Pflege- und Servicepartner SENOVA angeboten.
Die zuverlässige und professionelle Betreuung bei gesundheitlichen und körperlichen Beeinträchtigungen können unabhängig des Pflegegrads in Anspruch genommen werden und stellen hierdurch eine Alternative zum Pflegeheim auch bei anhaltender Pflegebedürftigkeit dar.

Bedarf

Bei einer positiven Tendenz der Gesamtbevölkerung ist mit einem Anstieg der Bevölkerungsgruppe ab 65 Jahre von derzeit 22,9 Prozent auf 26,9 Prozent in den kommenden 10 Jahren zu rechnen. Bis ins Jahr 2040 verstärkt sich der prozentuale Anteil der Bevölkerung ab 65 Jahren weiter auf

29,6 Prozent an der Gesamtbevölkerung. Dies entspricht einem nominalen Zuwachs von etwa 12.000 Einwohnern in der relevanten Zielgruppe.

Zeitgleich zeigt sich die Versorgungsstruktur im Betreuten Wohnen und ambulanten Bereich als unterdurchschnittlich. Demnach ist am Standort für das Jahr 2025 von einem zusätzlichen Bedarf von bis zu 330 benötigten Wohneinheiten auszugehen. Bis ins Jahr 2040 erhöht sich der Bedarf auf bis zu 510 zusätzlichen Wohneinheiten.

Lage

Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis. Albstadt mit seinen 45.000 Einwohnern ist eine Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, etwa 85 km südlich von Stuttgart und etwa 60 km nördlich des Bodensees gelegen. Das neue Haus ist in idyllischer Lage, direkt am Bachlauf der Schmiecha entstanden und befindet sich gleichzeitig in fußläufiger Entfernung zum Tailfinger Ortszentrum mit Marktplatz, Geschäften und Restaurants. Auch Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Physiotherapeuten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind für die Bewohner bequem zu erreichen.

Eckdaten

  • Renommierter, ortsansässiger und kompetenter Pflege- und Servicepartner SENOVA
  • Hervorragende Lage, beste Infrastruktur
  • Wachstumsmarkt Seniorenimmobilien
  • Bewährtes Konzept ServiceWohnen Plus
  • Leuchtturmprojekt inmitten eines städtebaulichen Sanierungsgebiet
Region Schwäbische Alb
Landkreis Zollernalbkreis
Anschrift Lenaustraße 32, 72461 Albstadt-Tailfingen
Grundstücksgröße rd. 5.000 m²
Baubeginn 2021
Fertigstellung September 2022
Bauvorhaben Neubau mit 46 barrierefreien Seniorenwohnungen,

einem Empfangsbereich plus

großzügigen Gemeinschaftsräumen und parkähnlichen

Außenanlagen

Art des Objekts ServiceWohnen Plus
Servicepartner SENOVA GmbH